房产这一物件里，最重要的点是什么，不少人毫无疑问都没明确，因为大多数人调查房产时，大多数全是把重中之重放进了价钱要点上，事实上这在其中有一个愈加重点的，就是说证件，证件针对房产而言，具备了根本性要点，房本尤其是在这般，房本上名字到底是哪个，房屋房主也就是哪个，那麼2018的房屋两证合一了没？房本办理过户手续是什么？
2018的房屋两证合一了没
现在全国性大部分区域推行房产和房产合二为一的现行政策，所领的房本叫“房子产权证”，这种资格证书包含了房本和土地用证。而有些区域都还没有推行合二为一的现行政策，所领的房本叫“房屋所有权证”，这种资格证书仅能证实的房子产权。
1、“两证合一”就是指将原先应用的“土地用权证”和“房屋所有权证”合二为一证，即不动产权证。它是城镇有关房子所有权证实的一次统一。倘若房本是“房子产权证”，也无需办土地用证了，因为早已包含土地用证在里面了。
2、國家发改委网站公布《关于不动产登记怎么收费等有关问题的公告》，其确立了不动产权资费标准及怎么收费打折免减现行政策，需要推行“房地一体”备案，也就是将现行标准房屋与建设商业用地拓展各自备案、2次扣除评估费，统一融合为一次备案、只扣除一次评估费。
房本办理过户手续是什么
1、交易方拓展房产买卖后一个月内持房地产交易合同书和别的证件到房产业交易平台办理买卖产权过户备案。去办理备案需要带上身份证件、户口簿、《产品房销售合同》等证件和材料。
2、交易方收到交易平台办理产权过户办理手续的通告后，应带上身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房地产契税、合同印花税后就能办理产权过户办理手续。
交易平台会给用户派发房产卖契，正常状况下房本需交易方相互办理。交易方或一方因事不能办理买卖产权过户办理手续和产权登记的，可出示委任书授权委托人委托办理。
3、办理完买卖产权过户办理手续后，用户需持房产业交易平台发送给的房产卖契，在三个月内到房屋所在城市的市或区（县）的房屋土地管理局备案申请办理。
办理申请办理需要的证件和材料有：卖家的整幢楼的房屋所有权证、《产品房购销合同》、商住楼市场销售存根影印件、、身份证件影印件、《房子权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理单位核查认证后，用户可领到房子产权证。
所述內容重点所叙述的就是说网编针对2018的房屋两证合一了没？房本办理过户手续是什么的实质详细介绍，近段时间来，各种各样房产证件的现行政策一直常有在出现，而在这种状况下，事实上依旧有一些人搞不懂事儿到底是如何，事实上多看看现行政策，针对这种情况，就能比较简单的把握到，证件中的所有融合，都是有依据，因此无需担心找不着缘由。
